綜合保稅區（北區）工業廠房和保稅物流倉庫項目物業招标資格預審公告
（代競争性磋商公告）

1．競争性磋商條件

項目名稱：綜合保稅區（北區）工業廠房和保稅物流倉庫項目物業招标

資金來源: 自籌資金，已落實

項目出資比例：100%

采購人：濟南高新臨空經(jīng)濟區園區開(kāi)發(fā)有限公司
項目已具備競争性磋商條件，現發(fā)布競争性磋商公告，歡迎有興趣的潛在申請人參加。

2.項目概況與競争性磋商範圍

2.1建設地點：濟南綜合保稅區圍網内

項目概況：工業廠房總建築面(miàn)積約122477.27平方米，其中地上建築總面(miàn)積108299.02平方米，地下建築總面(miàn)積14178.25平方米；保稅倉庫總建築面(miàn)積約53643.77平方米，其中地上建築總面(miàn)積41994.84平方米，地下建築總面(miàn)積11648.93平方米。

2.2競争性磋商磋商範圍：本項目服務内容包括但不限于：園區衛生、安保、綠化養護、停車管理、中控室等物業服務，磋商範圍最終以競争性磋商文件爲準。

2.3标段劃分：不劃分标段。

3.申請人資格要求

3.1申請人須是依法注冊登記，具有獨立承擔民事(shì)責任能(néng)力的企業或分支機構，持有有效的營業執照，并且經(jīng)營範圍内包含物業服務或物業管理相關内容；

3.2申請人近3年（2021年1月1日至今，以合同簽訂時間爲準）承擔過(guò)單項合同建築面(miàn)積3萬平方米及以上的工業園區或商業辦公類項目物業服務業績【以合同簽訂時間爲準；須同時提供合同原件及該合同任意一次付款發(fā)票複印件加蓋公章】；

3.3申請人未被(bèi)“中國(guó)執行信息公開(kāi)網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被(bèi)執行人記錄名單。申請人應對(duì)屬于限制參與工程建設項目投标活動失信被(bèi)執行人依法依規予以限制；

3.4本項目不接受聯合體報價。

3.5報名需提供以下原件及加蓋公章複印件一套（驗原件留複印件）:

（1）申請人企業法人營業執照副本；

（2）中國(guó)執行信息公開(kāi)網截圖；

（3）授權委托書、授權代表身份證；

（4）符合本公告要求的合同業績。

注：（1）資料查驗不代表資格審查的最終通過(guò)或合格；（2）申請人提供的所有資格證明文件均應具有可追溯性，如有虛假，采購人有權終止合同并追究申請人的責任；（3）潛在申請人須在規定時間前提交以上證明資料，逾期不提交或提交資料不滿足要求視爲不符合條件。

4.報名時間

請價人于2024年8月29日至2024年9月2日，每日上午9時00分至11時30分，下午14時00時至16時30分，在山東東成(chéng)建設咨詢有限公司現場報名（濟南市曆下區華潤置地廣場南區六區2号樓1010室）。

5.聯系方式

采 購 人：濟南高新臨空經(jīng)濟區園區開(kāi)發(fā)有限公司  

代理機構：山東東成(chéng)建設咨詢有限公司

聯 系 人：史曉旭

電  話：15315592500

監督部門：濟南藍石田源置業有限公司審計法務部/紀檢監察辦公室

監督電話：0531-55701006